Отправлено: 14.09.09 18:37. Заголовок: Горячая вода. помогите, плиз!

уважаемые соседи, живущие в однокомнатных квартирах во втором подъезде (центральные квартиры), откликнитесь, плиз! у нас на 6-ом этаже вместо горячей воды течет еле теплая это безобразие длится с момента нашего заселения, т.е. с января сего года. сегодня наконец дошли руки позвонить нашему сантехнику. он пришел. говорит, что проверил чердак - там трубы горячие и все хорошо. из соседей смог пообщаться только с соседкой на 10-ом этаже. говорит, что у нее тоже все хорошо. при этом стал нам объяснять, что кто-то из соседей не открыл после ремонта какой-то краник, и поэтому (!) у нас еле теплая вода. я , конечно, не сантехник, но с моей точки зрения, если перекрыть краник, то воды не будет вовсе, а на ее качестве это никак отразиться не может. сантехник (Николай) у нас новый. предложил обойти всех соседей с вопросом про эти краники. мы, конечно, походим, но все-таки хотелось бы услышать от Вас - может, кто-то сталкивался уже с подобной проблемой.

 Отправлено: 06.10.09 12:04. Заголовок: Наталья пишет: а с..

Наталья пишет:

цитата:

а стравливать воздух это как?!?!

Присоединяюсь к вопросу :)
Как и для чего это делается?

 Отправлено: 06.10.09 12:39. Заголовок: Мне сказали - надо, ..

Мне сказали - надо, я и делаю. Шоб я еще знал подробности :) Винтиком на торце батареи - откручиваю чуток, пока вода не попрет вместо воздуха, и закручиваю назад. Как только воздух выходит - тут же вода начинает по батарее бегать и батарею разогревает. Че-то припоминаю, что это только верхним этажам такая радость предоставлена, но не уверен в своей памяти

 Отправлено: 06.10.09 12:46. Заголовок: В воскресенье горяче..

В воскресенье горячей воды и на Плоткина не было, так что это проблема котельной.

 Отправлено: 06.10.09 12:49. Заголовок: да, но сейчас-то вод..

да, но сейчас-то вода и отопление в городе есть, одни мы такие

 Отправлено: 06.10.09 13:50. Заголовок: Глас из 139-й пишет:..

Глас из 139-й пишет:

цитата:

Че-то припоминаю, что это только верхним этажам такая радость предоставлена, но не уверен в своей памяти

Точно. Эт только для верхних жителей такое счастье. Воздух туда, наверх поднимается.

 Отправлено: 07.10.09 13:41. Заголовок: Додогие соседи!:) в..

Додогие соседи!:)
вы дождались понедельника? Вторника? среды? Как дела с отоплением? :)

 Отправлено: 07.10.09 14:21. Заголовок: Сегодня утром у меня..

Сегодня утром у меня батареи градусов 40-45, а вода в кране - горячая (хотя и не такая, как была до включения отопления, но прогресс налице).
А у Вас?

 Отправлено: 07.10.09 14:59. Заголовок: Вода из крана у нас ..

Вода из крана у нас наконец-то нормальная. А вот с отопление беда . В одной комнате батареи еле теплые, а в другой так и вовсе холодные. И так было практически всю прошлую зиму. Постоянно подтапливаем камином и обогревателем в детской. Возникает вопрос: а за какое отопление мы все-таки платим ????

 Отправлено: 07.10.09 15:04. Заголовок: Irina279 пишет: А в..

Irina279 пишет:

цитата:

А вот с отопление беда . В одной комнате батареи еле теплые, а в другой так и вовсе холодные. И так было практически всю прошлую зиму. Постоянно подтапливаем камином и обогревателем в детской. Возникает вопрос: а за какое отопление мы все-таки платим ????

аналогично! воду не проверяла - сегодня гляну. надо не забыть только болер выключить

 Отправлено: 07.10.09 17:06. Заголовок: У нас тоже-вода горя..

У нас тоже-вода горячая,а вот батареи еле дышат теплом.Дома прохладно.

 Отправлено: 07.10.09 20:22. Заголовок: а у нас температура ..

а у нас температура батарей колеблется: то остывают, то нагреваются.. пока терпимо, и главное сырость в квартире исчезла.. а горячая вполне сносно..

 Отправлено: 08.10.09 08:17. Заголовок: вчера проверила горя..

вчера проверила горячую - пока ждала, чтоб она потеплела - чуть не заснула но так и не дождалась. утром таже картина - воде еле теплая

 Отправлено: 08.10.09 08:21. Заголовок: Мы живем на 11 этаже..

Мы живем на 11 этаже, у нас проблем с горячей водой нет

 Отправлено: 08.10.09 09:46. Заголовок: В том-то и дело, что..

В том-то и дело, что по дому по разным стоякам то так, то сяк. Прошлой зимой у меня ни разу не было горячих батарей, заходила к ремонтирующимся соседям в другом подъезде - у них, наоборот, жара.

 Отправлено: 08.10.09 13:15. Заголовок: Дамы и Господа! Проч..

Дамы и Господа!
Прочитайте внимательно мое предыдущее сообщение.
Я думаю, это реальная возможность контроля. И стоит недорого. Намного меньше стоимости месячной оплаты горячей воды с 300 квартирного дома!
Поставить два датчика, системный блок от самого простого компьютера с интернетом и все.
Вопрос согласится ли ТСЖ так сделать, потому что скрывать реальную информацию будет невозможно.
Но если ТСЖ "не согласится" на контроль параметров, то я тогда не совсем понимаю эту аббревиатуру "ТСЖ" - Товарищество Собственников Жилья.

 Отправлено: 08.10.09 14:35. Заголовок: поддерживая инициати..

поддерживая инициативу! По-моему, мысль очень даже хорошая!

 Отправлено: 08.10.09 15:03. Заголовок: Так если в одних сто..

Так если в одних стояках нормально, а в других плохо, значит на выходе из теплообменника может быть всё и неплохо, а вот там, где эта вода расмпределяется - накосячено. Или (даже боюсь об этом думать) у теплообменника несколько выходов и те, что ведут в мою квартиру изначально дефектные...

 Отправлено: 08.10.09 16:05. Заголовок: Соседка а нормально..

Соседка
а нормально - это как должно быть? у меня батареи теплые, не горячие. но, с другой стороны, на улице и не настолько холодно. короче мне тепла хватает. а вот когда станет хо-о-о-о-лодно, тогда начну шуметь.

Алексей32 пишет:

цитата:

согласится ли ТСЖ так сделать

давайте все-тки немного на землю опустимся. нафига им это надо? столько хлопот - ради того, чтобы их контролировали и предъявляли обоснованные требования по зафиксированным данным?
смена Правления - а потом уж можно и помечтать.

 Отправлено: 08.10.09 16:20. Заголовок: Соседка пишет: у те..

Соседка пишет:

цитата:

у теплообменника несколько выходов

Это не технологично. Если только несколько самих теплообменников.
Но это вряд ли.
Нужно инициировать сам вопрос для ТСЖ просто.
И посмотреть, что они ответят.
Только как бы серьезно это сделать?

Глас из 139! Как считаете? :)

 Отправлено: 08.10.09 16:58. Заголовок: Может начать звонить..

Может начать звонить им каждые 20 мин?

 Отправлено: 08.10.09 17:07. Заголовок: Температура горячей ..

Температура горячей воды после часового пролива-- всего 37 градусов.
Никакими стандартами открытой-закрытой систем это не предусмотрено.

И в связи с такой водой мы не просто платим за некачественную услугу, а изрядно переплачиваем!

При нормально горячей воде мы открыли кран и почти сразу получили горячую. Вымыли тарелку и выключили. При вынужденном стравливании воды теряем несколько литров холодной по цене нормальной горячей.

Но самое большое, как мне кажется мы теряем в процессе принятия ванны или душа.
При нормальной температуре воды мы разбавляем горячую воду холодной и из трехсот литров воды в ванной "чисто горячей воды"(по счетчику) не так много.
А при еле теплой, мы воду не разбавляем и в ванной уже "условно горячей воды" 100%.
И разница в цене между горячей и холодной значительная, не так ли?

 Отправлено: 08.10.09 17:16. Заголовок: Вот сейчас задумался..

Вот сейчас задумался.
Попадает ли такой товар, как жилье(квартира) под действие закона "О защите прав потребителей"?
Если да, то есть возможность требовать с "продавца-застройщика" так называемого "соразмерного уменьшения покупной цены;" (ст 18 п.1)
Думаю, что на рынке квартира "без удобств" в виде горячей воды стОит намного дешевле той суммы, которую мы заплатили за свои квартиры.

 Отправлено: 08.10.09 17:27. Заголовок: Логично. Можно отсуд..

Логично.
Можно отсудить денег, а потом и воду сделать :)))

 Отправлено: 08.10.09 18:57. Заголовок: Алексей32 пишет: Ну..

Алексей32 пишет:

цитата:

Нужно инициировать сам вопрос для ТСЖ просто. И посмотреть, что они ответят. Только как бы серьезно это сделать?

Почему нет, можно. И именно письменно, и очень подробно расписать вопросы - пусть прояснят как вообще все организовано и где конкретно проблема. Но писать не в ТСЖ - а в УК. Все равно все решения сейчас принимаются там.
Идея Саши интересная и вообще-то вполне логичная, по моему. Но надо 1) доказать уменьшение цены (и цифру!), 2) доказать невозможность устранения недостатка. Имхо, тут надо собрать официальные разъяснения ТСЖ/УК, и только при невозможности простого и бесплатного для жильцов устранения недостатков - требовать устранения недостатков от ГСК, сначала претензией, потом судебным путем. И судиться надо не жильцам, а ТСЖ.

 Отправлено: 08.10.09 19:01. Заголовок: Если ГСК = ТСЖ по вл..

Если ГСК = ТСЖ по владельцу.......

 Отправлено: 08.10.09 20:25. Заголовок: Алексей32 пишет: Ес..

Алексей32 пишет:

цитата:

Если ГСК = ТСЖ по владельцу.......

вот тут-то как раз знак "равно" мы и должны убрать!

 Отправлено: 08.10.09 22:47. Заголовок: Глас из 139-й пишет:..

Глас из 139-й пишет:

цитата:

доказать невозможность устранения недостатка.

а вот это мы не должны доказывать (по гражданскому праву).
Недостаток есть? Да.
Все.
А почему его не могут устранить-- не суть важно. Если в процессе разбирательства недостаток будет устранен, то и претензия будет снята.

 Отправлено: 08.10.09 23:10. Заголовок: Саша пишет: а вот э..

Саша пишет:

цитата:

а вот это мы не должны доказывать (по гражданскому праву). Недостаток есть? Да. Все.

Вы немного вырвали слова из контекста
На месте юристов ГСК я бы ответил так. А где недостаток? Нет горячей воды? Неправда, по всем документам - есть. Не той температуры? Где зафиксировано? Ах, 08.10.09 в 15.00 она была 40 градусов, а не 50? Ну это случайность, а вообще она у вас горячая. Если что-то не так с трубами - так обращайтесь в ТСЖ, наверняка какая-то ерунда, починят. А с квартирой у Вас все хорошо, и продадите Вы ее по полной цене, когда захотите, так что о каком уменьшении цены Вы говорите?
Ну это так, почти офтоп. Если уж всерьез начинать разборки, то начинать надо с ТСЖ/УК, имхо.

 Отправлено: 09.10.09 08:13. Заголовок: Начинать нужно с бум..

Начинать нужно с бумаг, потому, что домыслы - не есть доказательство. Все должно быть зафиксировано и текст и замеры и желательно, с отметкой ответственных лиц из ТСЖ, что они подтверждают, что вода 20 градусов, другое дело - как это организовать, и какой дурак будет подписываться под своим приговором.....

 Отправлено: 09.10.09 09:38. Заголовок: Допустим, договорили..

Допустим, договорились мы, чтобы люди пришли-подписали температуру.
Они с утра дали команду сантехнику включить бойлер на максимальную мощность (на время замеров).
У каждого аппарата есть номинальная мощность, с которой он работает месяцами и максимальная, с которой можно работать кратковременно.
И какая достоверность замеров будет?

Вот если бы замеры велись постоянно и записывались на жесткий диск, тогда можно было бы вывести среднюю температуру за месяц.
И исходя из этого и оплатить.