Отправлено: 03.06.09 18:39. Заголовок: Предлагаю начать с лифта

История вопроса. Все обсуждения - ниже.

Скрытый текст

Итак, 8.07.2009. Проведено запланированное собрание, собрано чуть больше 50 подписей. Цифра в разных списках колеблется, т.е. не все расписались везде, но, думаю, это непринципиально. Назначены еще 2 дня для сбора подписей для опоздавших или не сумевших по разным причинам. Т.е. решено до конца недели собирать дополнительные подписи, а развозку по адресатам начать с понедельника. В принципе, 50 человек - неплохой результат. Замечены сотрудники, которые занимались лифтом. 9.07.2009. Проведены несколько переговоров, некоторые догадки подтвердились. В планах изменений пока нет, продолжаем сбор подписей. 11.07.2009. Собрано около 70 подписей, сбор завершен. Хотя можно попытаться меня поймать и тоже отметиться, думаю, это уже непринципиально. С понедельника двигаемся дальше. По свежей информации комиссия по приему лифта была в доме в пятницу. И есть предположения, что лифт будет запущен до конца этого месяца. 13.07.2009. Ув-й Мурзенков Н.И. по телефону подтвердил информацию о прошедшей комиссии и уверяет, что в ближайшее время лифт будет запущен (с оговоркой, что 5-6 месяцев он будет отлаживаться, но это, по-моему, вполне простительно). Подачу претензии решено задержать до 15 июля, на утро этого дня назначена личная встреча с Мурзенковым Н.И. 15.07.2009. С Мурзенковым Н.И. встретился, поговорили вполне конструктивно, хотя воспринимают нашу инициативную группу слишком эмоционально По лифту вкратце. В настоящее время (и сегодня в том числе) бригада устраняет обнаруженные в ходе проверки недостатки, при мне были сделаны телефонные звонки со включением громкой связи (для Н.И. персональное спасибо, я это оценил). Договорились на сроке в две недели для завершения работ и завершения других связанных действий. Правда, завершение всех этих работ не означает самого включения лифта, но процесс выйдет на финишную прямую. Это всё очень вкратце, подробности кому интересно - в закрытой части. 22.07.2009. Сегодня еще раз встретился с МНИ. Вкратце "мелкие недоделки устранили, задача по включению лифта - до конца этого месяца". К сожалению, по остальным вопросам, которые меня интересуют (не лифтовым), общего языка найти не удается. Эмоции вроде не мешают, но разговариваем на разных языках. 26.07.2009. По непроверенной информации ввод лифта будет задержан как минимум до 15 августа. Подчеркиваю - информация непроверенная. Я позвонил МНИ - по его словам, все по плану (то есть до конца месяца). Не люблю непроверенную информацию, но для полноты картины это может оказаться важным. В случае, если мне будут говорить неправду, а правда будет вылезать в виде слухов - будем делать выводы. Пока ждем, никаких преждевременных выводов не делаем. 29.07.2009. Спешу поделиться хорошими новостями. Технические проблемы решены, документация на лифты передана в ТСЖ, договор с обслуживающей конторой заключен, лифты застрахованы. Т.е., насколько я понимаю, никаких препятствий на запуск лифта больше нет. Во вторник, 4-го августа будет решаться день прихода инспектора, который и даст последнюю отмашку. Сейчас принимаются меры к тому, чтобы ускорить приход этого инспектора, МНИ выразил надежду, что это случится 6-7 августа. Соответственно, если так и будет, то эти числа и станут теми днями, когда в нашем доме включатся лифты! 05.08.2009. Лифты включены. 19.08.2009. Как выясняется, самая главная-распоследняя комиссия еще не приходила. А точнее - Ростехнадзор. Они пришли сегодня, выявили какие-то строительные недоделки и снова опечатали нам лифт. Подробностей пока нет, но должны быть завтра. 20.08.2009. Крошка информации. Лифты отключены все, причина - недоделки ГСК. Чусов Сергей Николаевич "еще не читал Акт". Никакой информации по серьезности проблем и по срокам у меня пока нет. Еще один звонок Чусову С.Н. результатов не дал - он попросил позвонить завтра утром. "Пока нинформации нет". 21.08.2009. Итак, ситуация выглядит так. Акт приемки инспектором Ростехнадзора содержит больше 30 замечаний. Лифтов вообще без замечаний - нету. Большинство замечаний технического плана - "западает кнопка", "плохо закрывается дверь на Х-том этаже", "не работает перегруз" и прочее, но есть и организационные моменты типа "недоработан договор между УК и обслуживающей лифты организацией". Т.е. меры по устранению недостатков должны принимать и ГСК (как заказчик), и Балт-лифт (как подрядчик-исполнитель) и УК - как люди, подписывающие договора. После всего этого - снова вызов инспектора, поэтому ни о каких очень быстрых результатах говорить пока, увы, не приходится. Кто увидит товарищей, занимающихся лифтами - сообщите мне, пожалуйста, для информации. Следующий разговор с Чусовым С.Н. - в понедельник. 24.08.2009. Чусов С.Н. говорит, что инспектор Ростехнадзора придет завтра на повторный осмотр! С учетом того, что никто товарищей, устраняющих недостатки, не видел, верится как-то... с трудом. Но я переспросил дважды. Что ж, подождем завтра... 31.08.2009. Комиссия назначена на завтра, 1 сентября. 02.09.2009. Комиссии 1 сентября не было, и не могло быть, т.к. по понедельникам и вторникам инспектор вообще никуда не выезжает - у нее приемные дни. Разговаривал сегодня лично с новым директором УК ВКС (УЛС - Усатый Леонид Серафимович) и их инженером по эксплуатации. Реальный (и планируемый) срок вызова инспектора - это следующая среда, т.е. 9 сентября. Сегодня в нашем доме работает электрик (уходил при мне со списком дел), и ехала бригада лифтеров на устранение замечаний. Отпишитесь, пожалуйста, кто их увидит. 09.09.2009. Какая хорошая дата 09.09.09, как звучит. Но лифта сегодня все-таки не будет. Вчера был большой сбор начальства всех мастей, проверяли устранение замечаний. А приезд инспектора Ростехнадзора назначен на завтра, 10.09.09. Ждем и верим в лучшее. 10.09.2009. Гм. Даже не знаю как это сказать... В общем, разговаривал только что с Усатый Л.С., нашим нынешним руководителем УК. Не было сегодня инспекции. И вот я даже не знаю, как дипломатично озвучить причину... а причина в том, что она (инспектор) В ОТПУСКЕ! Да, соседи, кто-то по лестницам пешком ходит с сумками, мебелью, детями и т.д., а кто-то ОТДЫХАЕТ!!! Причем кто-то другой при этом принимает волевое решение - раз она принимала лифт в первый раз, значит надо ее ждать, чтобы она же проверяла второй раз! А другого инспектора прислать - нельзя! А отдыхает она - до 24-го! Ситуация, на мой взгляд, настолько идиотическая, что хочется просто морду бить, извините. Знать бы только, кому. Да, завтра совещание в Администрации, где наш вопрос будет обсуждаться, да, есть вероятность, что чиновники поймут абсурд ситуации и попросят Ростехнадзор пошевелиться, но... Завтра попытаюсь выяснить подробности по другим каналам. 11.09.09. Забавно, уважаемые. Ростехнадзор утверждает, что заявки-то никакой на вчера и не было, наш инспектор по Всеволожску вообще мужчина, и он не в отпуске, а работает. Чусов спокойно ждёт 24-го (ему сказали, что комиссия назначена на эту дату). Есть подозрения, что мутят именно наши лифтовики. Копаю дальше. Похоже, дело обстоит именно так, и проблема - в лифтерской шарашке Балт-лифт с его начальником Флотским. УК уже сама подготовила Акт об устранении замечаний, который должен подписать Флотский, но найти его не получается - товарищ неуловимый и телефон не берет (кстати, я это уже давно и часто слышу). Кто-то из активистов (честно говоря, не понял, из наших соседей или из УК) обещался хоть из-под земли достать Флотского за выходные. Тогда есть шанс подать заявку в Ростехнадзор в понедельник-вторник и в среду ждать инспектора. в Ростехнадзоре, по словам их руководителя, проблем нет - нужна только заявка на вызов инспектора. Очень интересно, кто же пустил эту заведомую "утку" про 24-е и отпуск инспектора, без которого вопрос нерешаем. Да, по Администрации города. Они в курсе (я про Рубина А.В.) и, на бюрократическом языке, "держат на контроле". Сами понимаете, нам это мало что дает. Чето оптимистического бы сказать... Можно. У меня складывается пока трудно обосновываемое, но именно положительное мнение о новом директоре УК ВКС. Сдается мне, что решать вопросы с ним можно будет и до выборов своего Председателя. Не "жук" МНИ, точно. 14.09.2009. По словам УЛС (Усатый Л.С.) завтра утром Флотский и зам директора УК едут с письмом и Актом выполненных работ в Ростехнадзор. Соответственно, завтра будет определяться день, когда приедет инспектор. Ростехнадзор заверил, что с их стороны необоснованных задержек не будет. 15.09.2009. Порадовать опять нечем, комиссию-таки отложили до 24-го, до выхода нашей инспекторши. Да, к нам может приехать и другой инспектор... но 28-го! УЛС пообещал вывесить объявления на подъезды, чтобы жильцов хотя бы проинформировать об очередной задержке. 18.09.2009. Распоследняя и точная информация - комиссия будет у нас в следующую среду, 23-го сентября! 23.09.2009. Всех от души поздравляю - Ростехназор ПРИНЯЛ лифт в эксплуатацию! Включение - сегодня, ближе к вечеру!

конец?

 Отправлено: 30.11.09 19:20. Заголовок: sergey пишет: Прич..

sergey пишет:

цитата:

Причем подобный косяк в той или иной мере выражен практически во всех подъездах - дом усаждку дает.

Дом, насколько мне известно, стоит на цельной плите, а не на сваях. Поэтому усадка может происходить только всем домом одновременно, без смещения относительных ометок различных конструкций.

цитата:

По вине застойщика просела шахта лифта,

Вот это конечно возможно, теоретически..., но шахта лифта - либо монолит, либо - типовые ж\б конструкции. Как они просядут, за счет чего, и куда? Очередная сказка?
Возможны вариации с конструкциями самого лифта устанавливаемыемыми в шахте и лебедкой. Может стоит уточнить - поскольку это уже косяки при монтаже лифтов соотвествующими орг-ми...

 Отправлено: 01.12.09 10:34. Заголовок: Со слов Блинникова С..

Со слов Блинникова С.В., ответственного за обслуживание наших лифтов, здание просело несмотря на то, что на плите. Это элементарно можно увидеть по трещинам в холлах на этажах рядом с лифтовыми шахтами, которые постепенно растут. В шахте лифта повело направляющие и эксплатация его запрещена. такая же ситуация на Александровской ,18 и по другим адресам, где стоят высотки - поскольку Всеводожск на болоте. В грузовом лифте такая же беда, но в меньшей степени за счет большего размера. И поэтому в том числе он периодически застревает и грохочетИ в других подъездах то же самое. Сейчас решают, кто это должен делать, ведется активная дискуссия, которая может затянуться до очень долго... Но обещали направит акты на перерасчет

 Отправлено: 01.12.09 21:26. Заголовок: sergey пишет: по тр..

sergey пишет:

цитата:

по трещинам в холлах на этажах рядом с лифтовыми шахтами, которые постепенно растут.

Это нормально. Дом новый, усадка строительных конструкций имеет место быть Трещина может считаться опасной если ее раскрытие погрессирует "стремительно" или весьма широко (более 5 мм). То, что сейчас я вижу в своем подъезде (в вашем небыл) элементарные трещины штукатурки - от вибраций, в т.ч. лифта, перфораторов, а так же усадки конструкций.
sergey пишет:

цитата:

В шахте лифта повело направляющие

А вооот это вполне возможно, в том чиле при незначитеьлных смещениях, или (что более вероятно), некачественном монтаже. Виновник определяется достаточно просто: соотвествующей организацией проводится обследование строительных конструкций и определяется причина. У меня есть знакомые занимающиеся этой деятельностью (экспертизой). Вот только экспертиза - дорогое удовольствие, пока не припрет никто не раскошелится
Хотя сам ремонт (замена) напрравляющих наверное на порядок дешевле ... Остается вам посочуствовать сами также ходили, только чуть пониже

 Отправлено: 02.12.09 13:47. Заголовок: По поводу домов на б..

По поводу домов на болоте - Всеволожск тут не одинок.
Вся Ржевка-Пороховые на болоте стоит. Сейчас на Осипенко целый квартал построили на озере, в котором моя собака плавала за палкой.
На Косыгина то и дело открываются родники и растут камыши. Но дома по 30 лет стоят.

 Отправлено: 06.12.09 10:59. Заголовок: чтоб у этих лифтостр..

чтоб у этих лифтостроевцев камыши в заднице выросли! как что-нибудь тяжёлое или габаритное привезу так ОБЯЗАТЕЛЬНО лифты ''в отключке'' !!! вот-бы перенести все их конторки, мастерские и склады подъёмных механизмов на крыши высоток... СКАЗКА!

 Отправлено: 19.12.09 20:42. Заголовок: ДИКИЙ ЛИФТ ВТОРОГО ПОДЪЕЗДА!

Да, во втором подъезде пассажирский лифт стал диким, рвется на свободу.
Стучит в стены, пытаясь, видимо, вырваться из тесных объятий бетонной шахты.
Или он дергается в конвульсиях в предчувствии новой поломки?
Так это или иначе, но слушать его стук в вечерней тишине, а тем более, ездить в нем как-то не хочется.

 Отправлено: 03.01.10 21:08. Заголовок: Конкретно сейчас зас..

Конкретно сейчас застрял лифт в третьем подъезде и оба лифта не работают. В лифте девушка, которая сама в итоге выбралась. Ни по вызову из лифта, ни по телефону 2-11-66 в диспетчерской никто не отвечает. Диспетчер аварийных ситуаций 43-517 "разводит руками" - она тоже не может туда дозвониться. И доколе???? Завтра мне привезут холодильник. И что? Кто оплатит подъем без лифта?
А если бы при попытке девушки самостоятельно выбраться что-то случилось? Ага, тут же девушка должна была бы следовать инструкции :"Не пытаться выбраться самостоятельно". Т.е. для нас инструкции писаны, а для них - видимо нет.
Ну давайте дальше, как бараны, платить за всё то, чего мы от ТСЖ не получаем.

 Отправлено: 03.01.10 22:25. Заголовок: Да бараны просто... ..

Да бараны просто... получил квитанцию, где должен заплатить за обслуживание лифтов за декабрь в полном объеме!!!! Лифты во втором подъезде большую часть декабря стояли по разным причинам, сейчас со скрипом работает один... На резонный вопрос, за что платить, в лифт ремонте говорят - лифты обслуживались, а не работали не по их вине. Уроды! Мусор не вывозят, двор не чищен, батареи холодные, а тарифы все выше и выше. Завтра буду звонить и ругаться.

 Отправлено: 05.01.10 13:34. Заголовок: Решением всеволожски..

Решением всеволожских депутатов тарифы на коммунальные услуги (вода, тепло и т.д.) вырастут с января на 29%, а на содержание имущества и обслуживание дома на 10%. Повышение сделано по максимуму, дозволенному законодательством для местного самоуправления. УК здесь не причем, она лишь посредник. Обращение в прокуратуру мало что даст, потому что спустят все равно в администрацию. Что-то может сдвинуться с места только если всем домом писать жалобы в Правительство Лен. области